マンション用語 変更できる専有部分とできない共用部分を把握しておきましょう。 ・専有部分・区分所有法で個人の所有権となる部分です。住戸の内側(内装材と建具など)とキッチンなど住宅設備機器。 ・共用部分・マンションの所有者全員で所有権を持つ部分。外壁や屋根など構造体のすべて、廊下など共同で使う部分。 ▼続きを読む その他 @ 2017年10月8日6:01 PM
壁式構造 壁と床で建物を支える構造です。間取り変更に制約があります。 五回建ての中低層マンションで多く採用されている構造です。住戸内の壁に建物を支える構造壁が含まれており、撤去できない間仕切りがあります。このため、間取り変更に制約があり、ラーメン構造に比べると自由度は低いです。 ▼続きを読む その他 @ 2017年10月7日6:05 PM
ラーメン構造 柱と梁で建物を支える構造です。間取り変更がしやすいです。中高層・超高層マンションのほとんどがこの構造です。部屋の隅に柱の凹凸があり、低層階ほど柱は太くなります。室内の間仕切り壁はほとんど取りはずせるので、一戸建ての木造軸組工法同様、大掛かりな間取り変更がしやすいのが特徴です。 ▼続きを読む その他 @ 2017年10月6日6:50 AM