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空き家放置で起こりうる問題やトラブル　空き家特別措置法第３条

空き家等の所有者又は管理者（以下「所有者等」という）は、周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、空き家等の適切な管理に努めるものとする。

空き家の所有者等が周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないように、適切な管理に努めるものとする規定です。

努力義務規定ではありますが、この規定があることで管理責任を問われ、法的な措置を命じられる理由になります。